Beschrijving
Er zijn plaatsen die je bezoekt… en dan zijn er plaatsen waar je meteen zou willen wonen.Hier, midden in de natuur, lijkt de tijd even stil te staan. ’s Ochtends word je wakker met een prachtig uitzicht over de vallei, omringd door rust en groen.
Op zonnige dagen wordt het terras het decor voor lange zomerdagen, gezellige maaltijden en waardevolle momenten met het gezin, terwijl de kinderen volop kunnen genieten van de tuin. En wanneer de avonden wat frisser worden, nodigt het knisperende haardvuur je eenvoudig uit om te genieten van het moment.
Maar deze plek biedt zoveel meer dan alleen een prachtige omgeving…
Hier doet zich een unieke kans voor om privéleven, professionele activiteit en toeristische verhuur op één en dezelfde locatie te combineren: een woning, een frituur en een prachtige gîte voor 8 personen.
Een zeldzame kans om te wonen, te werken én gasten te ontvangen op één plek, in een omgeving die je bijna het gevoel geeft dat je altijd op vakantie bent.
Misschien is dit wel het begin van een nieuw avontuur…
van een nieuw hoofdstuk…
Kenmerken
Gîte voor 8 personen:
Gelijkvloers: inkomhal, volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak), wasruimte met wasmachine, droogkast, strijkmateriaal en toilet, ruime leefruimte met salon en eetkamer, met rechtstreekse toegang tot een terras met een prachtig uitzicht over de vallei en de tuin.
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, 2 badkamers (1 badkamer met ligbad, 2 wastafels en 2e badkamer met douche en wastafel), toilet, slaapkamer met opbergruimte.
Tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers.
Extra informatie: Het pand omvat een gîte die plaats biedt aan maximaal 8 personen, ingericht over verschillende niveaus en voorzien van alle nodige comfort voor een toeristische verhuuractiviteit. Daarnaast bevindt zich in hetzelfde gebouw een momenteel uitgebaatte handelszaak van het type frituur, met een afzonderlijke commerciële ruimte binnen het gebouw. Tevens omvat het geheel een woning gelegen op nummer 13A. Deze configuratie biedt de mogelijkheid om toeristische verhuur en een commerciële activiteit te combineren, afhankelijk van het project van de toekomstige eigenaar.
https://www.fermedebertogne.be/
https://www.friterielamusette.be/
Woning 13A:
EPC- B 170 KWh/m².an
Numero: 20260924044557
Gelijkvloers: inkomhal, badkamer (douche, wastafel), 1 toilet, wasruimte, leefruimte met eetkamer en salon, volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, gaskookplaat, dampkap, spoelbak).
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers.
| Voorzieningen | |
|---|---|
| oppervlakte | 357 m² |
| grond-oppervlakte | 1219 m² |
| elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| elektriciteit | ja |
| gas | ja |
| kabeltelevisie | ja |
| keuken - type | geïnstalleerd |
| wasplaats | ja |
| zolder | ja |
| stad in de buurt | ja |
| scholen in de buurt | ja |
| olietank | nee |
| riolering | nee |
| brandpreventie | ja |
| dubbele beglazing | ja |
| carport | nee |
| wijnkelder | ja |
| water | ja |
| winkels in de buurt | ja |
| isolatie | ja |
| openbaar vervoer in de buurt | ja |
| type schrijnwerkerij | hout |
| type dak - type | schuin dak |
| bestemming gebouw - type | gite |
| type beglazing | dubbele beglazing |
| keuken | ja |
Localisatie breedtegraad: 50.083860848217 | lengtegraad: 5.6691062450409
Energie & PEB
- Certificaat nummer
- 20260924045783
- Espec
- 221 Kwh/m²/j.
- Etotal
- 51879 Kwh/j.
